新城市3期753呎售606.8萬 每呎8,058元 沙士貨漲價近2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫指出，儘管刻下大市交投淡靜，惟財力充裕的換樓客依然繼續入市，帶挈以三房供應為主的屋苑如新城市廣場3期交投轉活，該行新近錄得屋苑紅棉閣高層D室轉手，單位三房套房設計，位處單邊，外望開揚山景及希爾頓中心樓景，建築面積753方呎，作價606.8萬元，每呎售價8,058元。

 上手業主在03年5月沙士低潮期，僅以203萬元購得單位，現帳面獲利403.8萬元離場，折算期間單位漲價接近2倍。

 李坤豫續指，連同上址成交在內，新城市廣場3期今月已累錄2宗買賣個案，平均成交呎價8,305元。對上四月份，市場則累錄1宗買賣個案，平均成交呎價7,942元。目前，屋苑尚有約60個買賣放盤待售，平均開價約每方呎8,800元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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