映灣園中層716呎筍價300萬 呎造4,190元 折讓逾11%

 利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行﹙A組﹚聯席董事范偉康稱，該行日前錄得映灣園1期3座中層15室以「超筍價」易手，單位建築面積716方呎，兩房開則，成交作價300萬元，折合每呎售價約4,190元，較同類單位市值低逾11%。

 據悉，賣方早在01年十月斥資176.8萬元一手購入物業，迄今成功將單位轉售，帳面獲利123.2萬元，賺幅約70%。

 范偉康續表示，映灣園四月份暫錄得33宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,826元。至於現時屋苑有約500個買賣放盤，平均開價約每方呎5,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行﹙A組﹚聯席董事范偉康﹙Fandy﹚

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