貝沙灣2期1,480呎賣2,150萬 03業主賣樓勁賺1,462萬

利嘉閣地產至尊豪宅薄扶林區域經理楊振東透露，該行日前錄得貝沙灣一宗連租約買賣個案，成交涉及2期3座中層B室，建築面積1,480方呎，連車位，獲買家出價2,150萬元承接，每呎售價折合14,527元。單位現時月租4.6萬元，以新價計算收租回報接近2.6厘。

 據悉，賣方早在03年10月斥資688萬元購得物業，如今將單位轉手，現帳面大幅獲利1,462萬元離場，折算賺幅逾2.1倍。

 楊振東又指，貝沙灣4月份暫累錄21宗買賣，平均成交呎價1.4萬元。目前，屋苑有約800個買賣放盤待沽，單位開價約每方呎1.4萬元。

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利嘉閣地產至尊豪宅薄扶林區域經理楊振東先生（Eddie）

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