嘉亨灣頂級1,532呎售2,390萬 呎造15,601元 三年半漲價36%

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣第三分行經理施志剛稱，該行新近錄得嘉亨灣一宗頂級大戶買賣個案，成交涉及3座高層A室，單位三房套房加工人套房開則，外望維港煙花海景，建築面積1,532方呎，連一份月租5.5萬元的租約轉手，成交價2,390萬元，每呎售價折合15,601元。

據了解，賣方在07年10月以1,755萬元購入物業，今番易手帳面獲利635萬元離場，折算期間單位升值逾36%。

施志剛表示，嘉亨灣四月至今暫錄16宗二手買賣成交，雖然成交量較三月份的24宗減少33%，然而，受惠優質單位成交比重增加，屋苑整體造價因此按月急升18%至目前約12,380元水平。目前，嘉亨灣有約400個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎11,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣第三分行經理施志剛先生（Benny）

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