利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（28/3–3/4）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，雖然二手近況依然欠佳，但個別二、三線屋苑交投卻有蠢動跡象，而且，買賣成交不再高度集中在嘉湖山莊等龍頭屋苑之上，認真睇，市況不算差。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在過去一周（28/3 - 3/4）共錄120宗二手買賣個案，較前周（21/3 - 27/3）的110宗輕微增加9%，表現較同期50指標屋苑的綜合成交量增幅4%為佳外，打入龍虎榜內屋苑，成交宗數的最低「要求」已由前周的6宗，上升至今期的8宗，指標亦向好。

上周十大活躍成交屋苑當中，7個屋苑交投報升，成交量增幅介乎10%至8倍不等，以個別屋苑計，康怡花園表現最好，成交量由前周的1宗，激增8倍至上周的9宗，主要原因在於實力用家趁靜市追捧罕有、優質單位所致，高價承接背後顯示準買家對後市走勢極具信心。此外，YOHO Town及沙田中心交投亦有逾倍增長，而且，當中不乏高價成交，成交量增加並非由放盤跌價所造成，可見市底堅挺的一面。

陳大偉指出，負面因素纏繞未退，買賣雙方態度仍然偏向保守，加上今月發展商發動攻勢積極推出新盤，亦暫時吸引購買力焦點至一手市場，二手交投暫時未有大升條件，但卻相信買賣成交將會緩步復甦。