利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（4–10/4）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，二手市場經過上月呆滯期後，核洩危機及加息等負面因素逐漸被淡化，加上新盤連環開售，更成功牽動購買力流轉，帶動二手交投持續回升。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在過去一周（4/4 - 10/4）共錄126宗二手買賣個案，較前周（28/3 - 3/4）的103宗增加22%，表現較同期50指標屋苑的綜合成交量增幅14%為佳。

上周十大活躍成交屋苑當中，7個屋苑交投報升，成交量增幅介乎13%至1.5倍不等，以個別屋苑計，海怡半島表現最好，成交量由前周的4宗，激增1.5倍至上周的10宗，成交量排名更由前周的23位，跳升至上周的第六位，主要原因在於放盤業主心態回軟有較大關係；將軍澳中心交投亦有逾倍增長。此外，沙田第一城則以21宗買賣，取代嘉湖山莊，成為上周熱賣二手屋苑之首。

陳大偉指出，負面因素見盡，最壞情況相信亦已過去，相信準買家可逐步重拾心情，回流二手市場，估計買賣交投可緩步上揚。倘若新盤開售後成績理想，不排除能牽引更多猶疑買家加快入市，或可刺激二手交投增長超越每周20%以上的水平。