利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（11–17/4）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，銀行一個月內兩度調升按息，市場對未來加息憂慮升級，準買家放緩入市靜觀事態發展，加上發展商著力促銷一手樓盤攤薄購買力，導致二手交投顯著下挫，就連買賣客源廣泛的龍頭屋苑亦未能置身事外。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在過去一周（11 - 17/4）僅錄98宗二手買賣個案，較前周（4 - 10/4）的116宗減少16%。

上周十大活躍成交屋苑當中，6個屋苑交投報跌，成交量減幅由14%至59%不等，以個別屋苑計，太古城表現最差勁，成交量由前周的17宗，銳減59%至上周的7宗，成交量排名更由前周的3位，下瀉至上周的第九位；黃埔花園交投亦有急挫40%，相信成交下跌與客源被搶以及銀行加息有較大關係。此外，沙田第一城仍然穩坐一哥寶座，但成交量亦減少14%至18宗，可見市場焦點暫時不在二手市場。

陳大偉指出，市場加息憂慮升溫，而且樓價持續強勢，不利用家上車或換樓，市民置業考慮要素多，入市難免猶疑，加上周末正值復活長假，外遊度假者眾，無心戀棧市場；而且，發展商今周再推更多新盤應市，同時亦會著力促銷一手餘貨，市場購買力料會進一步攤薄，因此估計，未來一周二手大市交投將持續低迷。