貝沙灣1,480呎連車位售價2,050萬 賺幅約兩倍離場

利嘉閣地產至尊豪宅薄扶林區域經理楊振東透露，該行日前錄得貝沙灣一宗大幅獲利二手轉讓個案，成交涉及貝沙灣2期6座低層B室，建築面積1,480方呎，三房套房開則，外望海景，連一車位，成交價2,050萬元，成交呎價折合約13,851元。單位連租約一併出售，現每月租金50,000元，租金回報率約3厘。

據悉，賣方在03年9月斥資688.2萬元購得物業，如今將單位轉手，現帳面大幅獲利1,361.8萬元離場，折算賺幅約兩倍。

楊振東又指，貝沙灣三月至今暫錄20宗買賣，平均成交呎價約15,700元。目前，屋苑現有約200個買賣放盤，一般單位開價由每方呎1.3萬元至2萬元不等，開價高低視乎景觀及樓層。

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利嘉閣地產至尊豪宅薄扶林區域經理楊振東先生（Eddie）

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