富豪花園低層1,120呎售450萬

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫指出，今月二手交投淡靜，但樓價低水的沙田富豪花園則受用家追捧，買賣成交頻頻出現，該行近日錄得屋苑一宗「筍價」買賣，成交涉及嘉蘭閣低層A室，建築面積1,120方呎，作價僅為450萬元，每呎售價4,018元，造價較屯門區甚至粉嶺區主要屋苑還要低。

賣方在88年10月以95萬元購得單位，持貨近22.5年後至今轉手，帳面獲利355萬元離場，折算賺逾3.7倍。

李坤豫補充，連同上址成交，富豪花園三月至今暫錄6宗二手買賣，平均成交呎價約4,900元。目前，富豪花園有約75個買賣放盤待售，單位平均開價約每方呎4,600元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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