沙田中心中層466呎售310萬 呎造6,652元 年餘升價36%

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫表示，按息調升加上股市波動，二手樓價依然未受影響，屹立不倒，例如該行新近便錄得沙田中心一宗「好價」買賣個案，成交呎價高達6,652元，涉及單位為佳寧大廈中層G室，建築面積466方呎，作價310萬元轉手，每呎售價折合6,652元。

據報，賣方在09年11月以227.5萬元購入物業，持貨年餘至今轉手，現帳面獲利82.5萬元離場，賺幅達36%。

李坤豫補充，沙田中心三月至今累錄約20宗二手買賣，平均成交呎價6,385元，成交量價較上月同期分別上升67%及4.0%，升勢持續。目前，沙田中心有約135個買賣放盤待售，單位平均開價約每方呎6,200元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

分行電話：2601 0080                           手提電話：9522 2660