| 樓市過去兩年一直持續暢旺，因此每當市場出現短暫調整的時候，到底應否入市就成為很多準買家探討的問題。筆者自今年年初起已一直強調，今年全年樓市會繼續向上發展，但是當中一定會出現一些入市時機，好像去年年尾政府推出額外印花稅後，有業主因為擔心後市因而急於出貨，市場罕有地出現少量筍盤，這就是入市時機，倘若你長線看好大市，就要好好把握這些機會。
近日在日本大地震、銀行盛傳加息及業主叫價強硬等多重因素影響下，樓市交投出現明顯降溫，根據利嘉關地產數據顯示，上周50大屋苑交投量就較前周減少達29%，而平均成交呎價則呈現橫行。筆者認為，這就正是上述提到的入市時機。
部分中小型物業業主心態及實力不及豪宅業主和內地投資者頑強，樓市降溫難免為他們造成心理上的壓力，所以只要有水位亦不介意減價放售物業，有心入市的買家，應把握這個在市場上尋寶的機會，否則利淡消息一旦被消化，市場馬上又會隨隨上升。
【刊於 |
市場再現尋寶機會
2011年03月25日
