利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（28/2–6/3）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，二手住宅買賣缺盤情況日漸嚴重，業主放盤短缺更加惜售所持單位，成交難度大增。加上近期有發展商開售新盤項目及加推一手貨尾搶佔市場購買力，即使客源廣泛的活躍屋苑成交亦難免下跌。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在過去一周（28/2 - 6/3）僅錄121宗二手買賣個案，較前周（21 - 27/2）的125宗減少0.8%，連跌兩周。

上周十大活躍成交屋苑當中，5個屋苑交投下跌，前周表現出色的沙田第一城及黃埔花園受缺盤困擾，分別跌至第6及第8位。另外，嘉湖山莊、美孚新村及將軍澳中心分別以22宗、14宗及14宗，成為上周三大活躍成交屋苑。客路較廣的珀麗灣、港灣豪庭及藍灣半島成交量按周上升20%以上，重返活躍成交龍虎榜。

陳大偉預期，近期市場放盤出現「有出無入」的情況，盤源未有及補充，業主反價、封盤情況將會持續，短期二手成交量升勢存在壓力，估計全港十大活躍成交屋苑成交量將會在100宗以上的水平徘徊。