利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（7/3–13/3）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，銀行加息及日本地震前夕，本港二手住宅交投火熱，而且續有高價成交出現，情況更活現在主要指標屋苑之上。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在過去一周（7/3 - 13/3）共錄186宗二手買賣個案，較前周（28/2 - 6/3）的91宗激增1.04倍，終止連跌兩周的頹勢。

上周十大活躍成交屋苑當中，9個屋苑交投報升，上車用家迫滿細價樓屋苑，沙田第一城、嘉湖山莊、荃灣中心及沙田中心的成交量因此急升55%至2.9倍之間，跑贏大市。另外，沙田第一城、嘉湖山莊及美孚新村更分別以39宗、34宗及23宗，成為上周三大活躍成交屋苑。此外，樓價落後的麗城花園及碧堤半島成交量按周上升6.5及1倍，重登龍虎榜十大之列。

陳大偉指出，日本地震後遺逐步顯露，負面影響不斷擴大，買家態度轉趨觀望；另外，樓價不斷尋頂加上銀行開始調升按息，有心入市的買家追貨更加吃力，無疑產生阻力妨礙成交，因此相信，二手市場經過上周短暫暢旺期後，今周市場又會轉趨平靜，估計整體成交量將銳減最少40%。