沙田中心中層377呎售243萬 呎造6,446元 六年多升價逾倍

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫表示，按息調升加上股市波動，二手樓價依然未受影響，屹立不倒，沙田中心新近出爐的一宗成交便可證明一切，成交涉及沙田中心唐寧大廈中層D室，建築面積377方呎，作價243萬元，每呎售價折合6,446元，造價與早月易手的同類單位沒有太大出入。

據報，賣方在04年11月以100萬元購入物業，持貨6年多至今轉手，現帳面獲利143萬元離場，賺幅達1.43倍。

李坤豫補充，沙田中心三月至今累錄19宗二手買賣，平均成交呎價6,042元，成交量價較上月同期分別上升2.17倍及1.5%，升勢持續。目前，沙田中心有約135個買賣放盤待售，單位平均開價約每方呎6,200元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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