豐景園567呎兩房作價193萬

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行經理梁桂華表示，該行新近協助一名屯門租客「轉租為買」，購入同區豐景園一個兩房單位自用，成交涉及3座中高層03室，兩房開則，建築面積567方呎，成交價193萬元，每呎售價折合3,404元，屬市價。

據了解，原業主在96年6月以126萬元購入單位，現帳面獲利67萬元離場，折算賺幅達53%。

梁桂華補充，豐景園本月至今暫錄11宗二手買賣，平均成交呎價約3,522元。他指出，荃屯鐵路規劃近月曝光後，隨即刺激三聖、恒福、豐景一帶二手交投激增，而對樓價亦即時起提振作用，預期由於買賣盤源愈來愈少，該小區樓價將在未來數個月內大幅上升。

目前，豐景園現有約30個買賣放盤待沽，開價由每方呎3,300元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行經理梁桂華先生（Alen）

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