嘉湖200萬元以下物業不足十伙 低層兩房呎價3,460元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑天水圍區區域經理黃景豪表示，嘉湖山莊200萬元以下物業餘下不足10伙，其中該行新近促成一名收租客買入嘉湖山莊美湖居6座低層F室，建築面積578方呎，兩房開則，成交價200萬元，折合呎價3,460元。新買家打算將單位出租，現時類似單位市值月租約6,500元，料可為新買家帶來3.9厘租金回報。

據悉，原業主於10年3月以140萬元購入上址，今番易手帳面獲利60萬元離場，升價43%。

黃景豪續指，嘉湖山莊3月至今錄得約40宗買賣成交，平均成交呎價3,280元；現時，屋苑共有約750個放盤待售，平均開價約每方呎3,350元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑天水圍區區域經理黃景豪先生（Alex）

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