杏花村838呎售價598萬 10年升值約1.1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平表示，該行日前促成杏花村一宗獲利轉手個案，成交涉及45座低層07室，單位三房一套房開則，建築面積838方呎，由收租客以598萬元承接，每呎售價折合7,136元。單位連租約一併出售，現每月租金約14,000元，租金回報約2.8厘。

賣方於01年以291萬元購入上址，持貨十年至今將單位轉售，帳面獲利307萬元離場，單位升值約1.1倍。

黃銳平續指，杏花村三月暫錄5宗買賣個案，平均成交呎價約為7,600元。項目現有200個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎8,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平先生﹙Andrew﹚

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