區外換樓客210萬入主大興花園 97業主損手20萬

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門大興分行經理葉瑋珩指出，該行新近促成大興花園一宗二手蝕讓個案，成交涉及大興花園2期5座低層2室，單位兩房開則，外望內園景觀，建築面積625方呎，由區外換樓客以210萬元承接，每呎售價折合約3,360元。

據了解，賣方早於97年8月斥資230萬元購入單位，持貨至今易手，帳面虧蝕約20萬元離場，折算期間單位貶值約9%。

葉瑋珩補充，大興花園今月累錄約8宗二手買賣，平均成交呎價約3,457元。目前，大興花園有約60個放盤待售，單位平均開價約每方呎3,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑屯門大興分行經理葉瑋珩先生（Gary）

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