買家趕入市 沙田中心造價跳升 507呎售333.5萬創近期新高

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫指出，買家入市心切，奈何盤源疏落，致令高價成交頻現。該行日前錄得沙田中心一宗「好價」成交，涉及沙田中心嘉寧大廈低層A室，建築面積507方呎，作價333.5萬元，每呎售價折合6,578元，創下同呎數單位近期新高。

據報，賣方在10年8月以236萬元購入物業，持貨未足半年轉手，現帳面獲利97.5萬元離場，賺幅約41%。

李坤豫補充，沙田中心三月份共錄6宗二手買賣，平均成交呎價最新報每方呎6,349元。目前，沙田中心有約135個買賣放盤待售，單位平均開價約每方呎6,400元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

分行電話：2601 0080                           手提電話：9522 2660