新城市3期中層三房售980萬 每呎8,821元 20年漲價3.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫指出，該行近日接連錄得兩宗新城市廣場3期三房單位成交，其中紫藤閣中層F室，三房套房設計，建築面積1,111方呎，連租約一併轉手，作價980萬元，每呎售價折合8,821元。上手業主在91年10月以209.4萬元購得單位，現帳面獲利770.6萬元離場，折算期間單位漲價接近3.7倍。

另外，海桐閣高層F室亦獲承接，單位建築面積808呎，三房套房開則，售745萬元，折合每呎售價9,220元。原業主於98年10月以515萬元購入物業，持貨至今轉手，賺價230萬元，物業期間升值接近45%。

李坤豫續指，新城市廣場3期今月暫錄4宗買賣，平均成交呎價8,726元。目前，項目尚有約55個買賣放盤待售，平均開價約每方呎8,900元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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