海名軒連錄買賣 總值6,960萬

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔第二分行助理區域經理周德龍表示，息口調升在即，不少用家為免錯過今時今刻的低息良機，紛紛加快入市步伐，刺激近日大額買賣成交大增。事實上，九龍海濱豪邸海名軒在早前日子一口氣錄得兩宗買賣個案，成交總值涉及約6,960萬元，其中一宗涉及2座高層B室，建築面積1,931方呎，成交價約3,080萬元，每呎售價15,950元。賣方在05年8月以1958萬元購得單位，現帳面賺價1,122萬元，賺幅約57%。

另外一宗成交涉及2座高層A室，建築面積2,139方呎，成交價3,880萬元，折合每呎18,139元；賣方在05年9月出價2,258萬元購得單位，今番單位轉手帳面獲利1,622萬元，折算獲利幅度接近72%。

周德龍續指，由於海名軒樓價與西九豪宅比較有頗大折讓，近來遂吸引不少用家轉移低吸海名軒單位，令物業在過去短短半個月內已經累錄6宗買賣個案，平均成交呎價約18,300元。目前，海名軒有約80個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎18,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔第二分行助理區域經理周德龍先生（Patrick）

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