| 很多人都認定，97年的樓價就是樓市指標，樓價一旦接近97年的價位，大家的神經馬上就被觸動，正襟危坐觀察市場的變化，然而，正因為很多人一直憂心樓價高企，遲遲不肯入市，故因此而錯過這兩年樓市升浪者，也就比比皆是。根據利嘉閣地產數據顯示，09年2月樓市剛由金融海嘯中恢復過來，當時50大指標屋苑整體平均成交呎價為3,941元。兩年後的今天，上月整體樓價已達6,252元，兩年間上升近59%。
現時，集團的城市領先指數徘徊於94點左右，只差數個百分點就衝破97年的歷史高位。愈貼近100點，人們入市的態度就愈審慎，然而，在目前低息及資金充裕的條件下，樓價超越97年其實已是意料之內，樓價一旦破頂，大眾沒有了沉重的心理包袱，樓價就會如脫彊野馬般上升，屆時大家對於97價大概已不以為然。
筆者一再強調，樓價從來沒有一個上升的盡頭，只要有利好因素，又有資金支持，樓價隨時可以如坐火箭般飆升。從目前樓市的熾熱程度來看，指數在今年年中前，就會突破100點，如你一直希望入市，有能力而又不介意長線持有物業，現在可說是最好的入時機會，樓價上升不等人，如繼續猶豫不決，最後肯定後悔不已。
【刊於 |
樓價新高後再創新高
2011年03月12日
