| 近來一直有人談論樓價是否過高，認定樓價愈貼近97價就要愈小心，並相信樓市危險訊號已經響起。正因為很多人一直憂心樓價高企，遲遲不肯入市，故因此而錯過這兩年樓市升浪者，也就比比皆是。
目前，我們集團的城市領先指數徘徊於94點左右，只差數個百分點就衝破97年的歷史高位。指數破頂之前，人們都不敢肯定，破頂到底是突破阻力位繼續長升長有，還是危險的訊號正式出現，對入市始終有所避忌，寧願繼續抱持觀望的態度。然而，筆者認為，在目前低息及資金充裕的條件下，樓價超越97年其實已是意料之內。
樓價從來沒有一個上升的盡頭，從目前樓市走勢來看，破頂幾乎是事在必行，樓價衝破了心理關口之後，大眾沒有了沉重的心理包袱，樓價就會如脫彊野馬般上升，如你一直希望入市，有能力而又不介意長線持有物業，但卻又一直按兵不動的話，樓價上升不饒人，最後肯定望塵莫及，繼續錯失入市的好時機。
【刊於 |
樓價破頂不足為奇
2011年03月11日
