翠湖710呎望山連約賣360萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（D組）經理李坤豫指出，下半月二手交投放緩，樓價升勢亦同時減慢，該行新近錄得翠湖花園一宗折讓二手成交，單位位於D座中高層06室，單位套三房開則，向東望山，建築面積710方呎，連租約作價360萬元轉手，每呎售價折合5,070元。

上址目前每月有1.4萬元租金收入，新買家以360萬元購得單位，折算租金回報接近4.7厘。據知，賣方在去年5月出價293萬元購得物業，現帳面獲利67離場，折算賺幅約23%。

李坤豫補充，連同上址成交在內，翠湖花園月來已錄得5宗二手買賣，平均成交呎價約5,100元。現時，翠湖花園有約65個放盤待售，平均開價約每方呎約5,800元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（D組）經理李坤豫（Steven）

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