長線投資者1,600萬購嘉亨灣收租 1,326呎海景呎造12,066元

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣第三分行經理施志剛稱，該行新近錄得嘉亨灣一宗二手獲利買賣，成交涉及3座高層C室，三房套房加工人房開則，外望海景，建築面積1,326方呎，由長線投資者以1,600萬元承接，每呎售價折合12,066元。單位連租約一併出售，現時租金每月約4萬元，折算租金回報約3厘。

據了解，賣方在07年6月以1,275.6萬元購入物業，今番易手帳面獲利324.4元離場，折算期間單位升值約25%。

施志剛表示，嘉亨灣二月至今暫錄9宗二手買賣成交，整體平均成交呎價約10,578元。目前，嘉亨灣有約300個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎9,800元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣第三分行經理施志剛先生（Benny）

分行電話：2992 0991                     手提電話：9830 2868