嘉湖5期576呎價造192萬 投資者短炒3個月賺價10%

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝表示，農曆年後二手樓價不停攀升，就連嘉湖山莊500餘呎兩房單位造價亦開價貼近200萬元關口，該行新近錄得5期麗湖居10座中層G室易手，單位兩房開則，建築面積576方呎，作價192萬元，折合呎價3,333元，造價理想。

據悉，原業主在10年11月政府出招前以173.8萬元購得單位，持貨3個月轉手售出，帳面獲利18.2萬元離場，折算賺幅逾10%。

文家輝續指，嘉湖山莊二月至今暫錄約75宗買賣個案，平均成交呎價3,105元。現時，屋苑有約700個放盤待售，平均開價約每方呎3,250元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝先生（Bryant）

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