將中三房連約售588萬 呎造6,476元 9年升值99%

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行經理溫錦駒表示，該行日前錄得將軍澳中心一宗投資者入市個案，成交單位為6座中層B室，建築面積908呎，三房套房開則，由一名區內業主以588萬元連租約承接，每呎售價折合6,476元。現時單位租金每月1.6萬元，以現價計算收租回報接近3.3厘。

據悉，賣方在02年以296萬元購入單位，今番易手帳面獲利292萬元，折算期間物業升值接近99%。

溫錦駒指，將軍澳中心本月至今累錄約40宗買賣個案，平均成交呎價約6,100元。現時，屋苑有約400個二手放盤待沽，單位平均每方呎叫價約6,200元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行高級經理溫錦駒先生（Ken）

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