君傲灣中層三房售542萬 呎造6,090元 一手貨升值50%

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行經理溫錦駒表示，該行日前促成君傲灣一宗投資者入市個案，成交單位為1座中層K室，建築面積890呎，三房套房開則，由一名區外投資者以542萬元承接，每呎售價折合6,090元。單位以交吉形式轉手，現時市值租金每月1.6萬元，預料收租回報可達3.5厘。

據悉，賣方在05年以一手價361.9萬元向發展商購入單位，今番易手帳面獲利180.1萬元，折算期間物業升值接近50%。

溫錦駒指君傲灣本月至今累錄約15宗買賣個案，平均成交呎價約6,100元。現時，屋苑有約400個二手放盤待沽，單位平均每方呎叫價約6,200元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行高級經理溫錦駒先生（Ken）

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