投資者購海濱南岸收租 高層兩房售價480萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海濱南岸分行（A組）經理程沛賢表示，該行近日錄得海濱南岸一宗二手獲利買賣，成交涉及海濱南岸6座高層E室，單位兩房開則，建築面積630方呎，外望開揚景觀，獲投資者以480萬元承接，每呎售價折合7,619元。 單位連租約一併出售，現每月租金12,000元，租金回報約3厘。

賣方在07年12月以445萬元向發展商購得上址，持貨至今轉手，帳面獲利35萬元離場，折算期間物業期間升值約8%。

程沛賢續指，海濱南岸二月至今暫錄27宗二手買賣，屋苑平均造價約每方呎7,430元。現時，海濱南岸有約450個買賣放盤，一般分層單平均開價約為每方呎7,600元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海濱南岸分行（A組）經理程沛賢先生（Buddy）

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