鯉景灣山景兩房售價466萬 呎造7,885元 料租金回報4.2厘

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣1行市務經理陳家豪指出，該行日前促成鯉景灣一宗二手獲利買賣，成交涉及鯉景灣安曉閣高層D室，單位兩房開則，外望山景，建築面積591方呎，獲投資者出價466萬元承接，每呎售價折合7,885元。新買家打算將單位出租，現同類型單位租金造價約16,500元，料租金回報約4.2厘。

賣方在05年3月以250萬元購得單位，現將單位易手，帳面賺價216萬元離場，賺幅逾86%。

陳家豪續指，以上成交為鯉景灣本月首宗買賣個案。目前，鯉景灣有約90個買賣放盤待沽，單位開價平均約為每方呎9,282元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣1行市務經理陳家豪（Ryan）

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