富豪花園低層1,255呎售555萬

 利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫指出，沙田富豪花園買賣交投向來疏落，但樓價低水的優點則令屋苑交投顯著增加，一反常態，該行近日接連錄得屋苑買賣個案，新近一宗涉及明麗閣低層C室，建築面積1,255方呎，作價555萬元轉手，每呎售價僅為4,422元。

賣方在04年2月以245萬元購得單位，持貨7年後至今轉手，帳面獲利310萬元離場，折算賺幅接近1.27倍。

李坤豫補充，上址成交屬富豪花園三月份首宗二手買賣，對上二月份，市場累錄6宗買賣個案，平均成交呎價約4,479元。目前，富豪花園有約100個買賣放盤待售，單位平均開價約每方呎4,600元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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