投資者115.5萬買屯門利寶收租 呎造3,272元 租金回報4.8厘

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行經理梁桂華表示，政府派糖令市民不滿，資金苦無出路的投資者唯有自求多福，繼續向樓市投放資金買樓收租，賺取回報，該行新近協助一名投資者購入屯門利寶大廈一個單位收租，成交涉及高層H單位，建築面積353方呎，成交價115.5萬元，每呎售價折合3,272元。單位目前市值租金約為4,600元，倘若能以此水平出租，租金回報高近4.8厘，甚為理想。

據了解，原業主在去年10月以92.8萬元購入單位，現帳面獲利22.7萬元離場，折算賺幅接近24%。

梁桂華補充，利寶大廈二月份累錄3宗二手買賣，平均成交呎價約3,119元。上址售出後，利寶大廈尚餘不足5個買賣實盤，單位開價介乎115萬至120萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行經理梁桂華先生（Alen）

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