投資者620萬購海怡半島收租 一手業主持貨19年 賺價3.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑海怡廣場分行經理林紹銘表示，該行新近促成海怡半島4座高層D室成交，單位建築面積866方呎，三房間隔，剛以620萬元易手，折合成交呎價約7,159元；至於承接買家計劃將單位保留作長線收租用途，估計租金回報率可達3.5厘至3.7厘。

據悉，賣方早在92年期間，以一手樓價139.4萬元購得物業，一直自住至今才轉售，帳面勁賺480.6萬元，賺幅達3.4倍。

林紹銘補充，海怡半島2月份累積錄得45宗買賣個案，整體平均成交呎價約7,700元，而現時屋苑買賣放盤量有約550個，普遍開價介乎每方呎7,000元至9,000元水平。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海怡廣場分行經理林紹銘先生（Dicky）

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