樓價急漲 難抵引誘 屯門彩華業主沽樓半年賺27%

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行經理梁桂華表示，新一年二手樓價快速上升，有去年入市業主難抵升值引誘，售出僅半年多的屯門彩華花園單位，賺取豐厚利潤，成交涉及C座中層02室，建築面積622方呎，成交價215萬元，每呎售價折合3,457元，創下屋苑98年首季以後的呎價新高。

據了解，賣方在去年8月底才斥資168.8萬元購入單位，現帳面獲利46.2萬元離場，折算賺幅接近27%。

梁桂華補充，上述成交屬彩華花園二月份唯一一宗二手買賣個案。上址售出後，彩華花園尚餘不足5個買賣實盤，平均開價約為每方呎3,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行經理梁桂華先生（Alen）

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