富澤花園747呎賣630萬 呎造8,434元 未足兩年價漲59%

利嘉閣地產至尊豪宅天后栢景臺分行經理鄧惠源表示，北角半山上車入門屋苑富澤花園，近期深得換樓客追捧，買賣成交頻頻出現，而該行日前便協助一名用家成功購入富邦閣低層H室自用，建築面積747方呎，連一份將於年內屆滿的租約轉手，作價630萬元，每呎售價折合8,434元，造價合理。

據悉，賣方在09年5月才斥資397萬元購得上址，持貨未足兩年沽出，帳面賺價233萬元離場，折算賺幅接近59%。

鄧惠源透露，上址成交屬富澤花園今月首宗二手買賣，對上二月份，市場累錄3宗買賣個案，平均成交呎價約9,016元。上址售出後，富澤花園只餘約15個買賣放盤，單位開價由每方呎8,400元起。

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利嘉閣地產至尊豪宅天后栢景臺分行經理鄧惠源先生（Ricky）

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