沙田中心低層405呎售255萬 每呎6,296元 接近四年漲價96%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星指出，新春後二手樓價呈爆炸性上升，在用家大量資金追逐有限貨源下，沙田中心單位成交呎價正邁向6,500元高水平進發。該行日前便錄得一宗「好價」買賣個案，成交涉及東寧大廈低層G室，建築面積405方呎，正望沙田中央公園及城門河景，成交價約255萬元，每呎售價折合約6,296元。

賣方在07年6月以129.8萬元購得單位，持貨未足四年單位已升價96%，帶挈售樓業主獲利125.2萬元離場。

羅航星補充，沙田中心二月至今暫錄約10宗買賣個案，平均成交呎價約5,950元。目前，沙田中心有約120個放盤待售，平均開價約每方呎6,200元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星先生（Kelvin）

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