| 利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（D組）經理李坤豫表示，沙田第一城新春交投暢旺，過去一周市場最少累錄30宗買賣，成交量已確認回復早前旺市水平，該行新近錄得7期35座中層B室轉手，建築面積872方呎，套三房設計，外望第一城中心，作價545萬元，每呎售價折合6,250元，甚為好價。
他指出，賣方在08年6月以350萬元購入單位，今番轉手帳面獲利195萬元，折算賺幅接近56%。
李坤豫補充，沙田第一城二月至今累錄約37宗二手買賣個案，平均成交呎價約為5,600元。目前，屋苑現有約300個活躍而造價合理的放盤待沽，平均開價約每方呎5,700元。
沙田第一城上周部份二手買賣 單位 建築面積(方呎) 成交價(萬元) 平均呎價(元) 35座中層B室 872 545 6,250 23座中層B室 562 340 6,050 19座中層B室 562 300 5,338 42座高層H室 410 236 5,756 38座中層C室 410 220 5,366 44座低層C室 410 202 4,927 10座中層D室 395 240 6,076 24座低層D室 395 235 5,949 51座中層A室 395 228 5,772 21座低層H室 395 220 5,570 9座低層H室 395 215 5,443 2座低層G室 395 213.8 5,413 42座低層A室 395 206.8 5,235 51座低層A室 395 199 5,038 資料提供：利嘉閣地產
發稿人： 利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（D組）經理李坤豫（Steven） 分行電話：2601 6606 手提電話：9522 2660 |
一城新春買賣頻 一周最少30宗 872呎大套三賣545萬
2011年02月16日
