用家追價15%買藍灣半島相連戶

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，新春樓市表現火熱，各區二手樓價升速甚快，有用家求貨心切，更不惜大幅追價購入供應珍罕的心頭好。該行近日協助一名實力用家，購入藍灣半島一伙罕有的相連單位自用，單位位於7座極高層AB室，外望東九龍及將軍澳海景，建築面積合共2,315方呎，原開價1,900萬元，但業主預期今年樓價將有不俗升幅，遂多番反價逾15%至2,188萬元才願意首肯出售物業，而新買家有感此類單位在港島東區極其珍罕，亦不介意出價承接，每呎售價折合9,451元。

賣方在07年11月斥資1,500萬元同時購得兩伙單位，今番單位轉手帳面獲利688萬元離場，折算賺幅接近46%。

楊家寶又指，藍灣半島二月至今暫錄12宗買賣個案，由於三房或以上單位成交佔多，因此亦拉高屋苑平均成交呎價至約7,850元水平。目前，藍灣半島有約250個買賣放盤，平均開價約每方呎7,560元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶先生（Alex）

分行電話：2111 0033                       手提電話：9318 1518