翠湖花園710呎望山賣406萬 呎造5,718元 九七年底價

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（D組）經理李坤豫指出，農曆年後沙田區各屋苑樓價向上尋頂，升勢凌厲，該行新近錄得翠湖花園一宗「好價」買賣個案，一個山景細三房單位以九七年底價易手，成交涉及D座高層06室，單位套三房開則，向東望山，建築面積710方呎，連車位，作價406萬元轉手，每呎售價折合5,718元。

據知，賣方在97年10月出價480萬元購得物業，現帳面損失74萬元離場，折算虧損幅度約15%。

李坤豫補充，連同上址成交在內，翠湖花園月來已錄得4宗二手買賣，平均成交呎價約5,550元。現時，翠湖花園有約65個放盤待售，平均開價約每方呎約5,800元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（D組）經理李坤豫（Steven）

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