翠湖花園1,332呎大戶賣830萬 呎造6,231元 九八年初價

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（D組）經理李坤豫指出，該行新近錄得翠湖花園一宗大戶買賣個案，成交涉及B座中層04室，單位套三房開則，坐向西北，正對城門河及香港體育學院，建築面積1,332方呎，作價830萬元轉手，每呎售價折合6,231元，造價重返九八年初水平。

據知，賣方在09年3月出價572.5萬元購得物業，現帳面賺價257.5萬元離場，折算賺幅接近45%。

李坤豫補充，上址成交屬翠湖花園今月首宗二手買賣，對上1月份，市場累錄7宗二手買賣，平均成交呎價約5,150元。現時，翠湖花園有約65個放盤待售，平均開價約每方呎約5,800元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（D組）經理李坤豫（Steven）

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