投資者925萬購北半富麗園 呎造9,595元 13年漲價32%

利嘉閣地產至尊豪宅雲景道分行經理羅鈺薇表示，該行新近為一名投資者購入北角半山富麗園A座中層01室作長線收租，單位三房加工人房開則，景觀開揚，建築面積964方呎，成交價925萬元，折合呎價9,595元。上址目前市值租金約為3萬元，租金回報約達3.9厘。

據知，賣方在97年12月以700萬元買入上址，今番易手帳面獲利225萬元，折算單位在過去13年多升值32%。

羅鈺薇補充，上址成交屬富麗園今月首宗二手買賣，對上1月份，市場累錄2宗買賣，平均成交呎價約9,720元。上址售出後，項目僅餘不足10個單位放盤，平均每呎開價約9,700元。

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利嘉閣地產至尊豪宅雲景道分行經理羅鈺薇小姐（Becky）

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