貝沙灣本月交投勁升近3倍 長線投資者2,580萬購貝沙灣收租

利嘉閣地產至尊豪宅薄扶林區域經理楊振東透露，該行日前替一名長線投資者購入貝沙灣三房單位收租，成交涉及貝沙灣4期1座中層A室，建築面積1,710方呎，三房一套房開則，外望單邊海景，成交價2,580萬元，成交呎價折合約15,088元。 單位連租約一併出售，現每月租金50,000元，較同類型單位租金市價低19%，約滿期為本年中。

據悉，賣方早在2000年5月斥資1,467.3萬元購得物業，如今將單位轉手，現帳面大幅獲利1,112.7萬元離場，折算賺幅約76%。

楊振東又指，貝沙灣十二月僅錄9宗成交，而本月已累錄26宗買賣，交投量升近三倍，而本月平均成交呎價約16,197元。目前，屋苑現有不足100個買賣放盤，一般單位開價平均每方呎約14,500元。

發稿人：

利嘉閣地產至尊豪宅薄扶林區域經理楊振東先生（Eddie）

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