嘉亨灣兩房望山海連約售650萬 年半漲價31% 業主獲利155萬

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣第三分行經理施志剛指出，該行日前協助一名投資者在過年前購入嘉亨灣單位作收租，成交涉及6座高層E室，單位位處單邊，兩房開則，外望山景及鯉魚門海景，建築面積698方呎，成交價650萬元，每呎售價折合9,312元。 

上址連同月租1.8萬元的租約一併易手，以新價計算租金回報達3.3厘。賣方在09年8月以495萬元購得單位，單位在過去一年半漲價31%，帶挈售樓業主獲利155萬元離場。

施志剛續指，嘉亨灣1月份共錄47宗買賣個案，成交量較去年12月份的21宗激增1.24倍，不過，由於上月市場缺乏頂級海景三房單位成交，以致屋苑造價按月微跌3.4%至平均每方呎9,746元水平。現時，嘉亨灣有約300個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎10,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣第三分行經理施志剛先生（Benny）

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