城中駅高層674呎兩房售449萬 呎報6,662元 4年餘漲價53%

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行高級經理郭煥然表示，都會駅及城中駅上月交投極其暢旺，全月成交量達到100宗水平，近年罕見，該行在上月底前促成一宗兩房單位買賣，成交涉及城中駅6座高層B室，單位兩房開則，外望鄰廈及內園為主，建築面積674方呎，作價449萬元，折合呎價6,662元，造價理想。

賣方在06年9月以294萬元購入上址，今番易手帳面獲利155萬元離場，折算期間單位升值約53%。

郭煥然續稱，都會駅及城中駅本月至今合共錄得100宗二手買賣，平均成交呎價約6,100元。現時，兩大屋苑僅餘約100個活躍放盤於市場放售，單位平均開價約每方呎6,000元，一般業主可接受1%至2%的議價空間。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行高級經理郭煥然先生（Samuel）

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