栢慧豪廷高層三房反價18萬售

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝表示，二手樓價在年初已被偷步炒上，業主賣樓免「蝕底」，上調訂價亦緊貼大市，亦步亦趨，該行日前便錄得栢慧豪廷一宗業主反價成交個案，成交涉及9座高層C室，建築面積945方呎，三房兩廁開則，單位原開價398萬元，業主及後見市場上用家追貨心切，上調售價4.5%至最終416萬後才首肯售出，每呎售價折合4,402元。

據悉，原業主在09年8月以283.8萬元購得單位，如今單位以好價轉手，帳面上大幅獲利132.2萬元離場，折算賺幅多達47%。

文家輝續指，栢慧豪園及栢慧豪廷1月份累錄43宗買賣個案，平均成交呎價3,720元；現時，兩期物業有約350個放盤待售，平均開價約每方呎3,700元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝先生（Bryant）

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