新都城3期866呎售481.8萬 每呎5,564元 一年漲價26%

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行高級經理孔繁顯表示，該行日前錄得新都城3期優質單位成交，涉及單位位於4座高層F室，套三房開則，外望1 期平台會所，建築面積866方呎，成交價481.8萬元，成交呎價折合5,564元，地鐵沿線三房物業呎價六千有找，可見屋苑造價依然低水。

據了解，賣方在10年1月以382萬元購入物業，持貨一年後至今轉手，現帳面獲利99.8萬元離場，賺幅逾26%。

孔繁顯續稱，新都城1月份累錄約88宗買賣個案，平均成交呎價約5,250元，成交量價對比去年12月份分別上升60%及約3.7%。現時，屋苑有約100個活躍買賣放盤，單位平均開價約每方呎5,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行高級經理孔繁顯先生（Henry）

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