帝堡城新春三成交 718呎兩房連約售388萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田大涌橋路分行經理李坤豫表示，沙田帝堡城樓價近月升勢溫和，屋苑兩房單位造價現價僅超5,500元關口，較市中心同類單位呎價動輒逾6,000元相差接近10%，所以，近期市場上有不少實惠用家將入市目標由沙田市中心轉移至帝堡城發展。

李坤豫表示，正因備受追捧，帝堡城在過去新春四天假期之中，一口氣錄得3宗二手買賣，甚為暢旺，其中一宗涉及3座低層E室，建築面積718方呎，連月租1.15萬元、今年7月屆滿的租約轉手，售價388萬元，每呎售價折合5,404元。上址賣方在98年11月以249萬元購入單位，今番轉手帳面獲利139萬元，賺幅高近56%。

李坤豫補充，帝堡城2月至今累錄3宗二手買賣，平均成交呎價約5,655元。目前，帝堡城有約50個放盤待售，平均開價約每方呎5,900元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大涌橋路分行經理李坤豫先生（Steven）

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