金禧花園416呎售228萬 呎價5,481元 兩個多月漲價9%

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行（B組）經理冼志勇表示，二手樓價升勢強勁，鐵路沿線物業的造價漲幅尤其厲害，該行日前錄得金禧花園出現一宗短線轉手獲利個案，單位造價在過去不足三個月內漲價近9%，成交涉及2座中層C室，建築面積416方呎，作價228萬元易手，每呎售價折合5,481元。

據了解，賣方在去年十月底斥資210萬元購入物業，今番單位轉售，帳面獲利18萬元，賺幅接近9%。

冼志勇補充，上述成交屬金禧花園11年首宗二手買賣，對上12月份，市場累錄10宗二手買賣，平均成交呎價5,394元。現時，金禧花園有約50個買賣放盤，單位開價介乎每方呎5,400至5,800元，一般放盤業主願意接受1%至2%的議價空間。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行（B組）經理冼志勇先生（Chris）

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