海怡半島極低層戶465萬成交 97業主損手35萬 跌價7%

利嘉閣地產皇牌屋苑海怡廣場分行經理林紹銘表示，該行日前促成海怡半島一宗買賣成交個案，涉及海怡半島17座極低層A室，外望街景，建築面積808方呎，三房一套房開則，由區外換樓客以465萬元承接，每呎售價折合5,755元。

賣方在97年斥資500萬元購入上址，今番單位易手，帳面虧蝕35萬元離場，折算單位期間跌價7%。

林紹銘補充，海怡半島1月至今暫錄約3宗買賣個案，平均成交呎價約6,800元。目前，海怡半島有約500個買賣放盤待沽，單位開價由每方呎約5,200元至9,000元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海怡廣場分行經理林紹銘（Dicky）

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