沙田中心連錄買賣 總值逾900萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田大涌橋路分行經理李坤豫指出，沙田上車盤可謂「由年尾旺到年頭」，區內核心屋苑沙田中心，在過去三天接連錄得4宗買賣，涉及金額909萬元，好不暢旺，其中一宗涉及嘉寧大廈低層C室，建築面積452方呎，成交價235萬元，每呎售價5,199元。賣方在去年7月才以212萬元購得單位，現帳面賺價23萬元，折算單位在過去半年間升價11%。

另外一宗成交涉及安寧大廈高層B室，建築面積亦為452方呎，成交價256萬元，每呎售價5,664元。原業主遠在82年中以易手樓價30萬元購得單位，現賺價226萬元，折算單位在過去29年漲價逾7.5倍。

李坤豫補充，沙田中心今月至今暫錄得2宗買賣，平均成交呎價約5,650元；至於對上12月份，市場則錄得21宗買賣，平均成交呎價5,609元。目前，沙田中心有約120個放盤待售，單位平均開價約每方呎5,600元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理李坤豫先生（Steven）

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